وینجیانگ منچینگ میں مکانات کیسے ہیں: حالیہ گرم ، شہوت انگیز عنوانات اور ڈیٹا تجزیہ
حال ہی میں ، وینجیانگ منچینگ ، جو ڈسٹرکٹ ، چیانگڈو کے ایک مشہور رئیل اسٹیٹ پروجیکٹ کے ایک مشہور رئیل اسٹیٹ پروجیکٹ نے وسیع پیمانے پر گفتگو کی ہے۔ پچھلے 10 دنوں میں انٹرنیٹ پر گرم عنوانات کی بنیاد پر ، ہم آپ کو اس منصوبے کے فوائد اور نقصانات کا ساختی تجزیہ فراہم کریں گے جیسے نقل و حمل ، معاون سہولیات ، قیمت اور صارف کے جائزوں جیسے طول و عرض سے۔
1. انٹرنیٹ پر حالیہ گرم جائداد غیر منقولہ عنوانات (پچھلے 10 دن)

| درجہ بندی | عنوان کلیدی الفاظ | حرارت انڈیکس | وابستہ علاقہ |
|---|---|---|---|
| 1 | چینگڈو خریداری کی پابندیوں کو ڈھیر کرتا ہے | 92،000 | تمام علاقے |
| 2 | رہن کے سود کی شرحیں کاٹ دیں | 78،000 | ملک بھر میں |
| 3 | وینجیانگ اسکول ڈسٹرکٹ پلاننگ | 56،000 | وینجیانگ ڈسٹرکٹ |
| 4 | میٹرو لائن 27 کی پیشرفت | 43،000 | شہر کے مغرب میں |
2. وینجیانگ مانچینگ کے بنیادی اعداد و شمار کا موازنہ
| اشارے | ڈیٹا | علاقائی موازنہ |
|---|---|---|
| اوسط قیمت | 13،500-16،800/㎡ | گوانگوا ایوینیو سیکٹر سے 15 ٪ کم |
| فلور ایریا تناسب | 2.5 | درمیانے درجے کی سطح |
| فروخت کے لئے گھر کی اقسام | 89-143㎡ | صرف دونوں کو بہتر بنانے کی ضرورت ہے |
| ترسیل کا وقت | 2024Q4 | ارد موجود رہائش کے فوائد |
3. پروجیکٹ کی جھلکیاں کا تجزیہ
1.بقایا نقل و حمل کی سہولت: یہ میٹرو لائن 27 سے صرف 800 میٹر دور ہے (جس کی توقع 2025 میں ٹریفک کے لئے کھل جائے گی)۔ اس مرحلے پر ، یہ لائن 4 سے رابطہ قائم کرنے کے لئے بسوں پر انحصار کرتا ہے۔ مشہور ایکسپریس وے کے داخلی دروازے سے اس منصوبے کو 10 منٹ میں پہنچا جاسکتا ہے ، جس سے خود ہی گاڑی چلانا آسان ہوجاتا ہے۔
2.بھرپور تعلیمی وسائل: آس پاس کے علاقے کے 3 کلومیٹر کے فاصلے پر ، وینجیانگ ڈسٹرکٹ تجرباتی اسکول (صوبائی کلید) اور 2 پبلک کنڈرگارٹینز موجود ہیں ، جو "اسکول ڈسٹرکٹ ہاؤسنگ" کے حال ہی میں گرما گرم بحث کی طلب کے مطابق ہیں۔
3.قیمت میں افسردگی کا اثر: گونگھوا نیو سٹی ایریا کے مقابلے میں ، جس کا تعلق وینجیانگ سے بھی ہے ، اوسط قیمت 2،000 سے 3،000 یوآن/ایم 2 کم ہے ، لیکن آس پاس کی تجارتی سہولیات کی پختگی میں فرق پر توجہ دی جانی چاہئے۔
4. امکانی پریشانیوں پر رائے
| شکایت کی قسم | تناسب | عام تاثرات |
|---|---|---|
| تعمیراتی پیشرفت | 32 ٪ | کچھ عمارت کے اگواڑے شیڈول کے پیچھے ہیں |
| پراپرٹی مینجمنٹ | 25 ٪ | ابتدائی پراپرٹی فیس زیادہ ہے (3.5 یوآن/㎡) |
| آس پاس کا ماحول | 18 ٪ | ایسٹ سائڈ پر منصوبہ بند سڑک نے ابھی تک تعمیر شروع نہیں کی ہے |
5. مارکیٹ کا رجحان ارتباط
چینگدو میں حالیہ "28 مئی کے نئے رئیل اسٹیٹ ڈیل" کے ساتھ مل کر ، دوسرا حلقہ جہاں وینجیانگ مانچینگ واقع ہے ، نے خریداری کی پابندیوں کو منسوخ کردیا ہے ، جس نے گھر سے باہر کے خریداروں سے پوچھ گچھ میں 40 فیصد اضافے کو راغب کیا ہے۔ لیکن براہ کرم نوٹ کریں: پروجیکٹ مرکزی شہری علاقے میں "اولڈ فار نیو" پالیسی کے فوائد سے لطف اندوز نہیں ہوتا ہے۔
6. خریداری کی تجاویز
1. بھیڑ کے لئے موزوں: نوجوان خاندان زیمین میں کام کر رہے ہیں ، محدود بجٹ کے ساتھ بہتری کے خریدار۔
2. موازنہ کی تجاویز: آپ بیک وقت وانسینگ ٹوڈ پروجیکٹ کا معائنہ کرسکتے ہیں اور اسی قیمت پر سب وے چھت کے فوائد سے لطف اندوز ہوسکتے ہیں۔
3۔ فوکس: یہ تجویز کیا جاتا ہے کہ تعمیراتی پیشرفت کا سائٹ پر معائنہ کریں اور اس بات کی تصدیق کریں کہ آیا اسکول ڈسٹرکٹ زوننگ پالیسی کو ایڈجسٹ کیا گیا ہے۔
خلاصہ یہ ہے کہ ، وینجیانگ منچینگ قیمت اور نمو کے لحاظ سے مسابقتی ہے ، لیکن اس مرحلے میں معاون سہولیات کی پختگی کو وزن کرنے کی ضرورت ہے۔ آپ کی اپنی سفر کی ضروریات اور مالی منصوبہ بندی کی بنیاد پر سمجھدار فیصلے کرنے کی سفارش کی جاتی ہے۔
تفصیلات چیک کریں
تفصیلات چیک کریں